Процедура

Особенности покупки недвижимости В Венгрии

Что необходимо для покупки?

Необходимые документы

Процедура оформления недвижимости

 

Покупка недвижимости в Венгрии имеет ряд своих особенностей - чем отличается от многих стран Восточной Европы (например, той же Чехии).

 
Порядок регистрации недвижимости
ОСНОВНОЕ И САМОЕ ВАЖНОЕ то, что если вы решили приобрести недвижимость в Венгрии - Вы можете зарегистрировать ее на свое имя, а не на фирму (как во многих странах Европы)
  Процедура оформления сделок с недвижимостью?
Все сделки в Венгрии оформляются только через венгерского адвоката, что абсолютно безопасно и официально.
  "Продажная" история квартиры?
Каждая квартира имеет свой регистрационный номер и еще до покупки квартиры вы можете видеть полную историю купли- продажи данной квартиры.

Что необходимо для покупки?

 Мы можем предложить Вам квартиру из нашей базы данных или подобрать по Вашему запросу.

Первоначально Вы должны для себя определиться с такими характеристиками Вашей квартиры, как:

- район

- метраж квартиры

- количество комнат в квартире
Следует помнить(!), что цена зависит от района и этажа. Зависимость от метража практически незначительна. Стоимость квартиры 30 кв.м. может практически не отличаться по стоимости от квартиры с метражом 60 кв.м.
 

Определиться с датой постройки дома.

Хотите вы купить новостройку (Отличительная особенность новостороек в Венгии - они сдаются в состоянии "под ключ" и пригодны для жилья) или "старый" дом. Оба типа домов имеют свои плюсы.

Высота потолков в "старых" домах колеблется от 4,00 до 4,80 м. Отремонтированное жилье по сравнению с аналогичным без внутреннего косметического ремонта намного дороже.

 

Связаться с нами
Позвонить нам, мы дадим подробную консультацию по всем интересующим Вас вопросам.
8-10-36-30-654-92-66 или с мобильного телефона +36-30-654-92-66

 

Документы необходимые для покупки

 

Нотариально заверенный и переведенный на венгерский язык ксерокс действующего загран.паспорта в 2 экземплярах.
 

Доверенность на оформление квартиры в Вашу собственность.
 

Финансовые средства и определенное время для перевода квартиры на ваше имя (обязательная официальная проуедура)

 

Процедура оформления недвижимости

После того, как Вы определились с покупкой - Вам необходимо:

 

Подписать предварительный договор с собственником квартиры ( в договоре указывается сумма покупки и сроки прохождения сделки).
 

Внести 10%(как правило) собственнику от суммы сделки.
 

Оплатить услуги адвоката.
 

Оплатить гос.пошлину за регистрацию сделки.
 

Получить разрешение правительства Венгрии на покупку недвижимости физическим лицом что составляет от 30 до 60 суток. (Если вы хотите зарегистрировать фирму в Венгрии и купить квартиру на эту фирму то таковое разрешение вам не потребуется.)
 

Подписать окончательный договор после получения решения.
 

Зарегистрировать договор купли продажи в администрации того района в котором вы хотите купить квартиру (это делает только венгерский адвокат).
 

Получить документ о том что вы являетесь собственником жилья.

Галлерея on-line

Позвоните нам сегодня (036) 30 654 92 66 и мы подготовим для вас детальную презентацию заинтересовавшей вас недвижимости

Закажите презентацию заинтересовавшей вас недвижимсоти

Специальное Эксклюзивное предложение!!!!

Вниманию покупателей
Шикарная Резиденция класса „De-Lux” на горе Gellert !!! Только 2 дома !! Всего 7 квартир !!
 подробнее
Специальная цена - от 315.000 /включая оформление и госпошлину

Read More
Real estate of Internet Ingatlan.ru